ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ: ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ ਤੋਂ ਨਵੇਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਲਾਗੂ ਹੋਣਗੇ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵੱਧ ਜਾਣਗੀਆਂ। ਡੀਸੀ ਦਫ਼ਤਰ ਨੇ ਨਵੇਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟਾਂ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਨਵੇਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਵਿੱਚ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਵਪਾਰਕ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਵਿੱਚ 5 ਤੋਂ 7 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਵੱਲੋਂ ਨਵੇਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਸਬੰਧੀ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਖਰੜੇ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਪੇਂਡੂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸੋਧੇ ਹੋਏ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਬੋਰਡ ਦੇ ਫਲੈਟਾਂ ਅਤੇ ਸੁਤੰਤਰ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਡੀਸੀ ਨਿਸ਼ਾਂਤ ਕੁਮਾਰ ਯਾਦਵ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਨਵੀਆਂ ਅੰਤਿਮ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਸੈਕਟਰ 1 ਤੋਂ 12 ਤੱਕ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਬਾਹਰੀ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਰਾਂ ਘੱਟ ਹਨ।
ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬੋਰਡ ਦੇ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ।ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ ਲਈ 11,000 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ 9,000 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ 8,000 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅਤੇ ਤੀਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਦੇ ਫਲੈਟਾਂ ਲਈ 7,200 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਉਦਯੋਗਿਕ ਘਰਾਣਿਆਂ ਲਈ ਵੱਖਰੇ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਵੀ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ 9,300 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ 7,400 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ 5,700 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਰਾਂ ਹਨ। ਸੋਸਾਇਟੀ ਫਲੈਟਾਂ ਲਈ ਦਰਾਂ ਵੀ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ‘ਤੇ 11,100 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ‘ਤੇ 11,400 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ‘ਤੇ 10,300 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅਤੇ ਤੀਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਲਈ 8,700 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮਨੀਮਾਜਰਾ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਉੱਪਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਲੈਟਾਂ ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ 16,700 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਨਵੇਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਕੋਨੇ ਵਾਲੇ ਘਰ ਜਾਂ ਖਾਲੀ ਪਲਾਟ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗੇ ਹੋਣਗੇ। ਕੋਨੇ ਵਾਲੇ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ ਵਾਧੂ 5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਫੀਸ ਲਈ ਜਾਵੇਗੀ। ਜੇਕਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ ਨੂੰ ਨਰਸਿੰਗ ਹੋਮ, ਹਸਪਤਾਲ ਆਦਿ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ 25 ਤੋਂ 31.25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਵਾਧੂ ਫੀਸ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ।
ਜੇਕਰ ਅਸੀਂ ਨਵੇਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਦੇ ਖਰੜੇ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰੀਏ ਤਾਂ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਏਰੀਆ ਫੇਜ਼-1 ਅਤੇ 2 ਵਿੱਚ ਇਹ ਦਰ 86 ਹਜ਼ਾਰ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਾਲ 2025 ਵਿੱਚ 83,100 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਸੀ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰ ਫੇਜ਼ 3 ਲਈ ਦਰ 62,600 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰ ਫੇਜ਼ 3 ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
